A vendre Appartement 4 pièces La Possession (97419) - Réunion

DERNIER ETAGE - T4 (3 Chambres) DUPLEX VACANT avec VUE MONTAGNES - 97419 LA POSSESSION Coup de cœur assuré pour ce T4 en duplex vacant, situé à La Possession (97419). CITYA vous propose cet appartement rare de 97m² habitables, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il se compose au REZ-DE-CHAUSSEE : Une entrée avec placards, un grand séjour lumineux et climatisé de 30m², une cuisine indépendante (à rafraîchir), deux chambres climatisées avec dressings, une salle de bains, WC indépendant. A L'ETAGE : Vous y trouverez un espace lumineux 15m² pouvant servir de bureau ou bibliothèque, un accès sur la terrasse sur toit 20 m² sans vis-à-vis, une suite parentale climatisée avec salle de bains privative et sa varangue avec vue. Pour vos véhicules deux places de stationnement privatives. Idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, proche des écoles, commerces, axes routiers et services, ce bien offre un cadre de vie agréable. Parfait pour une résidence principale ou investissement locatif garantissant ainsi une rentabilité intéressante ! - Charges annuelles 1.620€ - Taxe foncière 1.500€ Pour des informations, contactez Julien LECHANTOUX au [coordonnées réservées] - [coordonnées réservées] ou votre agence CITYA France Immobilier au [coordonnées réservées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 596,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr