27Nov
Comment estimer la valeur d'un bien immobilier - Episode 5 : l'analyse de valeur par le coût de reconstruction/valeur à neuf
Cette méthode consiste à déterminer la valeur vénale d’un bien en fonction du coût de son remplacement, c’est à dire du coût de reconstruction à l’identique, valeur dont il faut ensuite déduire la vétusté qui affecte le bien.
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19Nov
Comment estimer la valeur d'un bien immobilier - Episode 4 : l'analyse par capitalisation
Analyse de valeur vénale par capitalisation
Cela consiste en quoi ?
Cette méthode consiste à déterminer la valeur vénale d’un bien en fonction des revenus locatifs qu’il va générer en les rapportant à un taux de rendement attendu. …
11Nov
Indice Mensuel des Marchés Immobiliers - Octobre 2025 : Eté indien sur le marché insulaire !
Eté indien sur le marché immobilier réunionnais !
Est-ce un épiphénomène ou le premier mouvement perceptible d’une nouvelle et forte appétence pour l’immobilier dans une France en dérive, les résultats de ce mois d’Octobre sont, en tout état d…
03Nov
Maintien de l'équilibre Offre/Demande en Octobre !
Le contexte :
l’hystérie fiscale des parlementaires en quête des milliards manquants du budget 2026 peut avoir, si elle se concrétise par des mesures concrètes, un impact important sur le marché immobilier.
Dans ce cadre incertain, quelle est…
24Oct
Comment estimer la valeur d'un bien immobilier - Episode 3 : l'analyse par comparaison
Rappel de la situation du marché immobilier à la Réunion
Description de la méthode d’estimation par comparaison
- Méthode la plus performante mais dont le cahier des charges est très exigeant
Synthèse des avantages et inconv…
17Oct
Vers un nouvel équilibre offre/demande à la Réunion ?
La forte chute de la demande entre Août et Septembre 2025 a un impact fort sur l'équilibre du marché Réunionnais, traditionnellement très à l'avantage des vendeurs.
Perdant 12 points en un mois, le niveau de la demande se rapproche singulièremen…
09Oct
Indice Mensuel des Marchés Immobiliers - Septembre 2025 : ça tremble mais ça tient !
Indice Mensuel des Marchés Immobiliers - Septembre 2025 : ça tremble mais ça tient !
L’offre de biens faiblit encore...
Avec un niveau d’indice de 61 (sur un indice de référence 100) l’offre de biens disponible à la fin de ce mois de Septembr…
01Oct
Augmentation des ventes négociées en Septembre !
La précarité du gouvernement dont tous les ministres, hormis le 1 er d’entre eux, sont démissionnaires depuis plusieurs semaines, a un impact négatif sur deux fondamentaux du marché :
3 points à retenir :
Les délais de vente sont en hausse,…
Vous pouvez aussi consulter l'historique de nos précédentes analyses des marchés.