A vendre Appartement 3 pièces Saint-André (97440) - Réunion

À VENDRE : Appartement T3 à Saint-André, 97440 Investissez dans un bien immobilier de qualité avec cet appartement spacieux de 69 m², situé au cœur d'un quartier dynamique de Saint-André. Construit en 2004, cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle luminosité et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou pour des colocataires. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos projets culinaires. Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. Le loyer mensuel est fixé à 660€, avec des charges additionnelles de 43€, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif. Le bail actuel se termine en novembre 2027, vous garantissant une stabilité de revenus sur plusieurs années. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour, ainsi que des établissements scolaires tels que le Collège Cambuston. De plus, des pharmacies et des boulangeries se situent à proximité, facilitant ainsi le quotidien des futurs locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité, offrant à la fois confort et praticité, dans un secteur en plein développement. Contactez Monsieur VERDIN Maxime pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 984,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sainte-suzanne-97441/547 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr