A vendre Appartement 1 pièce Saint-Paul (97460) - Réunion

Getim Immobilier vous propose en exclusivité à Boucan Canot, station balnéaire très prisée de l'ouest de La Réunion, un bien à fort potentiel. Situé à quelques minutes à pied du lagon et des commodités, ce grand studio de 42 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa belle superficie, il est tout à fait envisageable de le transformer en T2, afin d'optimiser l'espace et la rentabilité. Ce bien est particulièrement intéressant pour un projet d'investissement locatif, notamment en location saisonnière, dans un secteur à forte demande touristique. Il peut également convenir pour une résidence secondaire, parfaite pour profiter des vacances en bord de mer tout en bénéficiant d'un pied-à-terre sur l'île. Des travaux sont à prévoir, ce qui représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien ou réaliser une valorisation patrimoniale. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent rapport localisation/surface/prix. A visiter sans tarder. Ce bien est proposé au prix de 234 000 euros (honoraires charge vendeur) TF 964 euros dont 260 euros de TEOM Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nbre de lots 284 dont 141 lots en habitations et locaux. Quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) :1290.85 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr