A vendre maison 6 pièces - Terrain 232 m² Le Port (97420) - Réunion

Villa en 2 appartements séparés sur deux niveaux à la Rivière des Galets. Configuration et espaces : Surface totale construite de 214,27 m², répartie comme suit : Maison structurée en 2 appartements T3 superposés en RDC et R+1, Avec 2 jardins privatifs et accès séparés . Le tout implanté sur terrain cadastré AO 516 de 232 m². Surfaces en présence : Pour le RDC : Surf. hab. de 50m² + véranda de 27,10m² et remise Pour le R+1 : Surf. hab. de 43,55m² + 6,45m² <1,80m et Varangue de 9,20m² Et pour l’ensemble de la construction : Total construit = 136,30 m², Surf. hab. 93,55 m², Surf. ext.et autres = 36,30 m², Surf. pond. 117,32 m² Le bien n’est pas structuré en copropriété et constitue un seul lot. Le T3 en R+1 fait l’objet d’un bail de 800 € / mois qui a été renouvelé cette année. Le T3 en Rdc était également en location et libre depuis le 12 juin suite congé pour vente. Equipements : Chauffe-eau solaire 200L en RDC et électrique 50L en R+1, Climatisation dans les séjours. Rénovations nécessaires Construction : environ 40 ans /// Parcelle : 232 m² /// Taxe Foncière : 1950 € /// Surface habitable totale : 93,55 m² /// Diagnostics : Faits / // DPE : non soumis Ce bien est proposé à la vente au prix de 276 000 € HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème disponible auprès de l’agence ou bien sur notre site internet www.interfas.re. Référence de l’annonce 12474 – Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l’agence INTERFAS au [coordonnées réservées] _ Patrick AUGUSTE _ Agent Immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510