A vendre Maison 6 pièces - Terrain 525 m² Saint-Gilles les Bains (97434) - Réunion

L'agence Sixième Avenue vous propose une charmante villa située dans un des quartiers les plus prisés de l'Ouest, à proximité du lagon de l'Hermitage. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Au Rez-de-Chaussée: - Un double séjour spacieux, parfait pour recevoir vos invités - Une cuisine moderne entièrement équipée, - Une suite parentale avec salle de bain privative pour un confort optimal - Une varangue et une terrasse donnant sur la piscine pour profiter du soleil. - Un emplacement de stationnement pour 2 véhicules A l'Étage: - Un salon et une varangue supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue - 4 chambres spacieuses, chacune équipée de placards pour un rangement optimal - Une salle de bains avec baignoire et douche pour se relaxer Cette villa comprend également un appartement de type T2 qui est déjà loué, offrant un revenu complémentaire intéressant ! Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa de rêve, alliant confort, espace, idéalement située pour vivre ou investir à proximité du lagon de l'Hermitage. Contactez nous au [coordonnées réservées]. Prix du bien : 1 500 000 euros FAI dont honoraires : 45 000 euros (3% à la charge de l'acquéreur) Taxes foncières : 3074 euros Mandat n° 129 Type d'assainissement : tout-à-l'égout Non soumis au DPE. Consommation énergétique primaire : Non communiquée Consommation énergétique finale : Non communiquée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)