A vendre Maison 4 pièces - Terrain 309 m² Sainte-Marie (97438) - Réunion

Opportunit saisir: cette superbe villa contemporaine de 111,83 m de surface utile (dont 82,79 m habitable), difie sur un terrain de 309 m, niche au cur du quartier trs recherch de Beausjour Sainte-Marie. Un bien neuf (livr en juillet 2025), jamais habit, prt habiter (sans travaux) et couvert par la garantie dcennale et dommage ouvrage.Confort et modernit au rendez-vousDs lentre, vous serez sduits par une vaste pice vivre de 30m2 :Un salon lumineux ouvert sur lextrieur.Une cuisine amnage et quipe haut de gamme (four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte - sous garantie) prte lemploi.Trois suites privatives, chacune avec sa salle deau moderne.Un bureau parfaitement adapt au tltravail.Deux WC indpendants.Un extrieur pens pour vos instants de dtente: Une terrasse couverte avec coin cuisine extrieur, idale pour recevoir.Une seconde terrasse avec vue mer imprenable, pour des soires inoubliables.Une piscine au sel (2mx5m), garantie vie, pour profiter pleinement du climat runionnais.Une pergolas bioclimatique prte poser est offerte.Atouts techniques et praticit:Chauffe-eau solaire (300 litres).Raccordement au tout--lgout.Menuiseries et portail en aluminium haut de gamme.Accs fibre optique.Stationnement facile dans la cours et devant la maison (multiples places disponibles dans le lotissement).Emplacement privilgi:Situe en plein cur de Beausjour, vous tes seulement quelques minutes des commerces, coles, collge (priv et public) et des axes principaux. Un quartier pris qui allie dynamisme et qualit de vie.Coproprit de 46 lots sans charges, exonre en compensation dune servitude de rseaux.Points forts retenir : villa neuve, jamais habite, prte habiter (sans travaux), 3 suites avec salles deau privatives, cuisine quipe, piscine au sel garantie vie, vue mer, quartier recherch.Au prix de 464.583. Honoraires la charge du vendeur. Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indpendant du rseau TEKA IMMO. Tel: [coordonnées réservées] - Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n 832640825. Barme des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf. Annonce rdige sous la responsabilit ditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (sisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr - Contactez-nous ds aujourdhui pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de cette maison moderne Sainte Marie.\n