A louer Local commercial 5 pièces Rivière Saint-Louis (97421) - Réunion

Votre agence STEPHANEPLAZAIMMOBILIER à Saint Pierre Réunion, est ravie de vous présenter à la location ce magnifique local commercial de 71 m², situé dans un emplacement privilégié à proximité immédiate de la route principale. Situé au 1er étage et anciennement utilisé pour une activité d'esthétique, ce lieu lumineux et raffiné saura s'adapter à vos projets, que vous soyez à la recherche d'un espace pour un salon de beauté, un bureau moderne ou une profession libérale. Ce local bénéficie de matériaux de haut standing, offrant une atmosphère à la fois élégante et accueillante. Climatisée, son agencement optimisé permet une organisation idéale de votre espace de travail, tout en créant un cadre agréable pour vos clients. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle de pénétrer dans chaque recoin, créant une ambiance chaleureuse et inspirante. Il est composé d'une grande salle de 17m2 avec des WC attenants et un espace rangement. Au bout du couloir, vous trouverez un deuxième WC et une salle d'attente de 8m2 ainsi que deux espaces fermés de 7m2 et 5m2. Sans oublier la spacieuse salle de bains de 13m3 avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. La localisation, stratégique et facile d'accès, vous garantit une visibilité optimale et un flux constant de passage, tout en étant au calme et loin du tumulte de la ville. Vous profiterez d'un environnement serein, à seulement 5min du centre de Saint-Louis et 10min de la 4voies. Ce local est plus qu'un simple espace de travail : c'est un véritable tremplin pour développer votre activité dans un cadre où style et praticité se rencontrent à la perfection. Idéal pour activité esthétique, bureaux, profession libérale ou artisanat. N'attendez plus pour faire de ce lieu votre nouveau point de départ. Venez découvrir ce lieu où vos projets prennent vie ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix du loyer : 1.300 euros Dépôt de garantie : 2.600 euros charge locataire Réf. : Mandat n° 261 Votre conseillère en immobilier : Anne-Laure FERRERE [coordonnées réservées] RSAC 2024AC00145 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière: STEPHANEPLAZAIMMOBILIER Saint-Pierre REUNION. Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR-FAIRE ET UN SAVOIR-ÊTRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANT SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000 Anne Laure FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00145 - SAINT PIERRE.