A louer Local commercial Saint-Denis (97400) - Réunion

OFIM à le plaisir de vous proposer a la location une grande villa avec local professionnel indépendant – Idéal profession libérale Située en centre ville dans une rue calme , cette belle villa de 158,83m² habitables fonctionnalité professionnelle. Elle offre un cadre idéal pour une activité libérale (médecin, psychologue, ostéopathe, avocat, etc.) grâce à un espace professionnel indépendant parfaitement aménagé. Accessible aux personnes a mobilité réduit. Surface habitable : 158,83 m² Villa de 6 pièces climatisées et séparées pouvant faire des bureaux ou autres Entrée de la villas pouvant faire une salle d'accueil pour réceptionner les clients ou patients la villa comme le local possède une cuisine. Local professionnel (entrée indépendante) : Accès séparé de la villa principale, idéal pour recevoir une clientèle Stationnement facile pour la clientèle (places devant la villa ou parking à proximité) Climatisation réversible Fibre optique Jardin paysager avec cour Environnement calme, proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces) Frais honoraires 5200€ à la charge du locataire loyer 2600€ TTC charge comprises soit 400€ de charges( taxe ordures ménagères et thermie) Clauses particulières du propriétaire: *Location à usage professionnel libéral uniquement *bail rédiger par le notaire à la charge du locataire *Depot de garantie: 3 mois de loyer *Matériel SHIELD soit 95€/mois ( location + télésurveillance) à la charge du locataire non inclus dans le loyer Pour tous autres informations complémentaire ou visite contacter Elodie ZITTE au [coordonnées réservées] [coordonnées réservées] 5A71681, Numéro de mandat: 2455 Tél. commercial: [coordonnées réservées]