A vendre Neuf Studio 1 pièce Sainte-Clotilde (97490) - Réunion

AMICASA IMMOBILIER vous propose en exclusivité 30 studios neufs en VEFA à Sainte-Clotilde.
Situés rue de Bourgogne à deux pas de l’Université de La Réunion (Nord), un emplacement idéal recherché et à forte demande locative (étudiants, jeunes actifs), ces studios représentent une opportunité rare sur le marché.
Des prix attractifs
Studios de 23,30m2 à 26,70m2 à partir de 100 495€ HAI et allant jusqu’à 115 160€ HAI pour les plus spacieux.
L'immeuble est composé de 4 étages.
10 places de parking disponibles en option au prix de 26 957€ HAI chacune.
Un projet fiable et de qualité
Programme réalisé par un promoteur expérimenté, reconnu pour la qualité de ses réalisations.
Toutes les garanties légales VEFA sont incluses : garantie d’achèvement, décennale, parfait achèvement.
Livraison prévue prochainement (selon planning détaillé).
Un investissement sûr et rentable
Forte demande locative grâce à la proximité immédiate du campus universitaire.
Idéal pour un investissement locatif défiscalisant (Girardin, LMNP, crédit d'impôt art. 244 quater W) ou en primo-accession avec l'avantage du PTZ.
Informations copropriété
Bien soumis au régime de la copropriété : OUI
Nombre de lots : 30 logements + 10 parkings
Montant des charges : à définir
Taxe foncière : à définir
Procédure en cours : NON
Pour tout renseignement complémentaire Laurent (RSAC 838 969 566) est à votre disposition au [coordonnées réservées].
Consultez les risques liés au bien sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP